一、適用范圍
本指南適用于企業(yè)全款購(gòu)買新建非住宅的辦理情形。
辦理涉企不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事一次辦”，應(yīng)具備以下條件：
1.涉企不動(dòng)產(chǎn)登記的登記原因文件需齊全、有效；
2.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移的新建非住宅與登記原因文件記載一致；
3.新建非住宅有異議登記的，受讓方需簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾；
4.申請(qǐng)新建非住宅轉(zhuǎn)移的登記事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載需一致。
二、申報(bào)材料
涉企不動(dòng)產(chǎn)登記一套申報(bào)材料
事項(xiàng)
名稱
材料名稱
材料
形式
數(shù)量
備注
涉企
不動(dòng)產(chǎn)登記
1.不動(dòng)產(chǎn)登記綜合申請(qǐng)表
原件
1份
2、身份證明材料
代為申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書、代理人身份證明材料，境外委托的其授權(quán)委托書應(yīng)公證或認(rèn)證
3.原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
三、申請(qǐng)方式
1.線上申報(bào)。申請(qǐng)人在河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“一件事一次辦”專區(qū)或“冀時(shí)辦”APP選擇“涉企不動(dòng)產(chǎn)登記”事項(xiàng)，進(jìn)行申報(bào)。
2.窗口申報(bào)。申請(qǐng)人通過政務(wù)服務(wù)中心“一件事一次辦”窗口一次性提交一套申請(qǐng)材料。
四、辦理時(shí)限
1個(gè)工作日。
五、電話
（一）咨詢電話：0312-4265703
（二）投訴電話：0312-4261992
六、辦理地點(diǎn)及交通指引
（一）辦理地點(diǎn)
曲陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心一樓不動(dòng)產(chǎn)登記“綜合窗口（一件事一次辦）”。
（二）交通指引
縣內(nèi)乘坐5路、9路公交車到政務(wù)服務(wù)中心下車。
七、辦理流程圖
1.現(xiàn)場(chǎng)辦理流程圖
2.網(wǎng)上辦理流程圖
八、收費(fèi)事項(xiàng)
1.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：
（1）非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每件550元。
（2）證書工本費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。核發(fā)一本以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。
（3）小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
2.稅費(fèi)
征收對(duì)象
應(yīng)征稅種
稅率/征收率
買方
契稅
4%
印花稅
萬分之五，見附注說明
附注說明：按照財(cái)政部、稅務(wù)總局《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策的公告》(2022年第10號(hào))規(guī)定，經(jīng)省政府同意，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶按照50%的稅額減征資源稅(不含水資源稅)、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
（郵寄服務(wù)采用到付方式的，費(fèi)用由服務(wù)申請(qǐng)人按郵寄標(biāo)準(zhǔn)自行支付。）
