8月25日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》。
會議指出，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，有利于保障和改善民生，有利于擴(kuò)大有效投資，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式的重要舉措。要做好保障性住房的規(guī)劃設(shè)計，用改革創(chuàng)新的辦法推進(jìn)建設(shè)，確保住房建設(shè)質(zhì)量，同時注重加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)供給。
此前，高層會議曾多次明確提及過對保障房的建設(shè)內(nèi)容。4月28日，中央政治局會議明確，規(guī)劃建設(shè)保障性住房。7月24日，中央政治局會議中再次明確，要加大保障性住房建設(shè)和供給。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次對于保障房的功能和定位明顯提升，其已經(jīng)跳出了傳統(tǒng)的“保障和改善民生”的范疇，而是提及了“擴(kuò)大有效投資”的內(nèi)容。從這個角度來看，保障房的地位明顯上升，也是我們理解保障房相關(guān)政策要積極關(guān)注的。尤其是此次提及其和房地產(chǎn)新發(fā)展模式的關(guān)系，更要讓我們重視保障房后續(xù)的開發(fā)建設(shè)和相關(guān)運營情況。
他進(jìn)一步表示，相比城市更新、老舊小區(qū)改造，當(dāng)前“保障房”“城中村”的提法頻率明顯加大。鑒于此前城中村改造已經(jīng)提及過保障房的相關(guān)內(nèi)容，后續(xù)保障房改革和城中村建設(shè)的結(jié)合程度明顯會更加牢固。比如說安置房建設(shè)、共有產(chǎn)權(quán)房、保障性租賃住房、舊房統(tǒng)租項目、公租房等，都將會是保障房建設(shè)的重要細(xì)分領(lǐng)域。
